Просмотров: 263 просмотров

“Малороссия” уже ждет переселенцев… Держитесь!

Россиянин сто раз подумай, прежде чем отдать свой родной дом под снос.

Законопроект о расширении программы реновации на всю Россию внесут в Госдуму осенью

Осенью в Госдуму России внесут законопроект, расширяющий программу реновации на всю страну. О таком намерении заявила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская сегодня в ходе пленарного заседания нижней палаты парламента.

Законопроект уже подготовлен, приводит ее слова РИА «Новости». Хованская отметила, что есть уже несколько обращений от регионов, которые сообщают о своей готовности вступить в программу реновации. 20.07.2017, http://krizis-kopilka.ru/archives/42893

***
 
Почему Путин заказал “реновацию”, а потом все свалил на Собянина?
 

● 21.02.2017 года президент РФ Владимир Путин на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным заявил, что считает целесообразным снос “хрущевок” вместо их капитального ремонта. Собянин согласился, отметив, что “бюджет Москвы достаточно устойчивый” и столица имеет необходимые финансовые возможности для реализации данного проекта.
(realty.newsru.com, 7.03.2017)

● Владимир Путин меру г. Москва Сергею Собянину: «Я знаю настроение и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жилье построить…» Для этого мер попросил особых полномочий.


Видео: https://www.youtube.com/watch?v=qRrwjH26zHg
21.02.2017, http://newokruga.ru/ya-znayu-nastroenie-moskvichey-putin-poruchil-sobyaninu-snesti-hrushhevki/

 

● 17.05.2017 пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что Кремль не намерен вмешиваться в проект реновации жилого фонда в Москве, несмотря на разные мнения вокруг этой программы. «Это не вопрос кремлевской повестки дня. Это городские дела», – сказал Песков. (rosbalt.ru, 17.05.2017)

● Замначальника Управления внутренней политики Кремля Александр Харичев накануне вечером в ходе закрытой встречи с политологами и политтехнологами заявил, что федеральному центру следует дистанцироваться от проводимой московской мэрией программы реновации столицы. По его словам, повестка муниципальных выборов в Москве, которые состоятся осенью, будет влиять на федеральную повестку. (newsru.com, 26.05.2017)

● В июне инициативу Путина преподносят уже иначе – 21 февраля президент России Владимир Путин дал добро мэру Москвы Сергею Собянину снести все “хрущевки” в столице и построить на их месте новые дома. (newsru.com,09.06.2017)● По мнению лидер ЛДПР Владимира Жириновского, реновация – “хороший шаг московского правительства” и личная заслуга мэра Сергея Собянина.

14.06.2017, http://newsmsk.com/article/14jun2017/third_accept.html

Что на самом деле подразумывается под “началом великого переселения” у которого небудет конца?

● После принятия закона о «реновации» в Госдуме в окончательном чтении, Лидер ЛДПР Владимир Жириновкий в своем выступлении назвал реновацию “великим переселением” и отметил, что москвичи “должны быть счастливы”, что им бесплатно предоставляют квартиры в новых домах.

● Глава “Справедливой России” Сергей Миронов перефразировал строчку советской песни “Революционный марш”, использовав вместо слова “революция” слово “реновация”: “Есть у реновации начало, нет у реновации конца”.
14.06.2017, http://newsmsk.com/article/14jun2017/third_accept.html

● Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить площадки для новой программы сноса пятиэтажек. При этом окончательные параметры программы пока не определены. Кварталы, которые будут реконструироваться в первую очередь, планируется выбрать к сентябрю 2017 года. (realty.newsru.com, 7.03.2017)

▪ Первые дома для переселения жильцов попавших под программу реновации пятиэтажек будут готовы в течение полугода (прим. – к концу 2017 г.), заявил в эфире телеканала РБК заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин.
 
 По словам Сергея Собянина, снос «хрущевок» действительно требует «огромных финансовых ресурсов» и административных затрат.

– Мы имеем запас прочности. Поэтому, с точки зрения финансового запуска, видим возможности у города, – добавил Сергей Собянин.

 Президент РФ Владимир Путин выразил понимание того факта, что скорость исполнения проекта зависит от возможностей Москвы, ее бюджета, а также привлеченных инвесторов.
 
 

Программу по сносу многоквартирных жилых домов (“хрущевок”) в регионах

 
 
Законодательные инициативы

● Члены Совета Федерации хотят распространить программу по сносу пятиэтажек, которую разработали московские власти, на остальные регионы страны. В верхней палате российского парламента пояснили, что в этой инициативе, в частности, заинтересованы на севере России: – в Коми, Карелии и Архангельской области.

Во вторник, 11 апреля, в комитете СФ по федеративному устройству рассмотрят законопроект, внесенный ранее в Госдуму, который должен наделить московские власти правом утверждать “программу реновации жилищного фонда” и определять серии и конкретные дома под снос. В настоящее время сенаторы ждут отзывов на законопроект из российских регионов. (newsru.com, 10.04.2017)

Примечание
▪ Например, Карелия входит в число наименее бюджетного обеспеченных регионов (в 2017 году – 73 место). При этом казна республики находится под высокой долговой нагрузкой (115% суммы налоговых и неналоговых доходов бюджета по состоянию на 1 января 2017 года). (Анастасия Смирнова, РИА «Новый День», krizis-kopilka.ru, 26.04.2017)

● Программа сноса пяти- и девятиэтажных домов, иначе говоря, хрущевок, которая анонсирована в Москве, может быть распространена на другие регионы РФ. Этот вопрос обсудят в ходе государственного совета 4 мая.

Снести могут около 11,15 млн кв. м жилья — как хрущевок, так и домов более старых серий.

Идея о продолжении расселения принципиально одобрена в правительстве РФ. (krizis-kopilka.ru, 19.03.2017)

Справка
▪ В 14 российских городах-миллионниках, помимо Москвы, расположено 31 707 пятиэтажных домов. Больше всего пятиэтажек в Санкт-Петербурге – 6876, а самая высокая доля в Перми – 54,1% от всех жилых домов в городе. На втором месте по доле пятиэтажной застройки – Омск (41,9%), затем – Красноярск (36,9%). Значительная часть пятиэтажного фонда приходится именно на “хрущевки”. (newsru.com, 10.04.2017)

● Законопроект, расширяющий программу реновации на всю страну внесут в Госдуму России осенью 2017 года. О таком намерении заявила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская 19 июля в ходе пленарного заседания нижней палаты парламента.

Законопроект уже подготовлен. Хованская отметила, что есть уже несколько обращений от регионов, которые сообщают о своей готовности вступить в программу реновации. (20.07.2017, http://krizis-kopilka.ru/archives/42893)

 
Бюджетных денег на решение проблемы аварийного жилья у государства нет
● Как следует из отчета Счетной палаты России, почти четверть российских регионов провалили программу переселения граждан из аварийного жилья. Наиболее проблемными территориями стали Республика Тыва, где на начало 2017 года расселено только 19,4% общего объема, Амурская (38%) и Саратовская (51%) области, а также Карелия (46%) и Забайкальский край (47%). (Анастасия Смирнова, РИА «Новый День», krizis-kopilka.ru, 26.04.2017)
 
● Справляться с ситуацией самостоятельно регионы не смогут в том числе из-за нехватки средств. Долговая нагрузка на бюджеты субъектов РФ остается на крайне высоком уровне, государственный долг субъектов Российской Федерации по состоянию на 1 сентября 2016 года составил 2,3 трлн. рублей. И любые новые задачи для регионов – заранее провальны. (domsovet.tv, 17.11.2016)
 
● Неисполнение федеральной программы капитального ремонта домов происходит из-за нехватки денег у регионов. Наибольшие финансовые трудности наблюдаются именно в тех регионах, где самый старый жилищный фонд, нуждающийся в ремонте. 
 
● По состоянию на 2015 год в 35 регионах Российской Федерации уменьшены собственные расходы. Причем подчас уменьшение происходит очень сильное, и значительная часть регионов продолжает проваливаться в задолженности. 
 
● План по выполнению программы капитального ремонта в России за 9 месяцев 2016 года выполнен на 44%.
(министр строительства и ЖКХ РФ, rosbalt.ru, 29.11.2016)
 
Ситуация в регионах
▪ С приходом Собянина объем строительства сократился в 5 раз, заявил руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков. (25.05.2017, http://krizis-kopilka.ru/archives/41196)
 
▪ В бюджете Саратова нет денег на снос всех аварийных домов. (sarinform.ru, 4.04.2017)
 
▪ В городе Новосибирске насчитывается 139 домов, которые признаны ветхими и аварийными, но денег на их ремонт или расселение в муниципальном бюджете нет. В этом признался мэр города Анатолий Локоть. (regnum.ru, 15.02.2017)
 
▪ В Красноярске несколько сотен столетних бараков в которых проживают люди. У города на их снос денег нетВместо столетних аварийных бараков, сносят панельные домаПримечание: Красноярский край перечисляет федерации более 50% собранных налогов. (tvk6.ru, 6.03.2017)
 
▪ Глава администрации Нижнего Новгорода Сергей Белов заявил, что в городском бюджете не хватает средств на снос и расселение хрущевок. (inkazan.ru, 10.04.2017)
 
▪ В районах Ленинградской области нет денег на снос расселенных аварийных домов. Из почти тысячи аварийных домов, из которых людей уже вывезли, снесли не более трехсот. (Ленвремя, 47channel.ru, 28.11.2016)
 
▪ У омской мэрии нет денег на снос аварийных полуразрушенных домов. (omskinform.ru, 26.05.2014)
 
▪  В бюджете Омска нет денег на переселение граждан из аварийных домов. (likado.ru, 12.09.2016)
 
▪ В Самаре нет денег на переселение из ветхого жилья. (bigvill.ru, 17.06.2016)
▪ Администрация города Ржева Тверской области потребовала от жителей аварийной пятиэтажки обеспечить снос дома собственными силамиДля временного размещения более чем 50 семьям власти города предложили городскую гостиницу, несколько резервных квартир без полной отделки или переехать к родственникам и друзьям, а мебель складировать в гаражах. (newsru.com, 24.04.2017)
 
У России больше нет денег на выполнение общественного договора со своими гражданами
● Всемирный банк: «У России больше нет денег на выполнение общественного договора со своими гражданами», говорится в докладе Всемирного банка «Пути достижения всеобъемлющего экономического роста», представленном на Гайдаровском форуме.
Последние 10 лет общество рассчитывает, что власти обеспечат бесплатную медицину и образование, дешевые услуги ЖКХ. Однако эти ожидания, считает Всемирный банк, больше нечем оправдывать. (meduza.io, 12.01.2017)
● Счетная палата России: Почти четверть российских регионов провалили программу переселения граждан из аварийного жилья. (krizis-kopilka.ru, 26.04.2017)
Комментарии:
 
▪ Блогер Анатолий Несмиян: – власти Петербурга в курсе, что люди не хотят выселения из своих домов, но теперь появляется шанс после принятия закона о реновации не считаться с мнением какого-то там сброда.
Власть всеми силами рассказывает, как заботится о население. Суть в следующем: государство пока еще выполняет определенные социальные функции, хотя все меньше и меньше. В том числе, улучшая условия проживания граждан. Программы были запущены достаточно давно. Сейчас кризис, источники финансирования пересыхают. К переселению готовят не тысячи, а миллионы людей.
▪ Глава Северо-Западного административного округа (СЗАО) Алексей Пашков – Масштабы глобальнее … писать об этом не особо хочется. Если сейчас некоторые не хотят понять что это такое, то если сказать все, у людей крыша съедет окончательно.
Принудительное расселение из многоквартирных домов в Татарстане
Модель «московской реновации», анонсированная Собяниным, уже вовсю реализуется в Татарстане. Правда, афера проходила под благовидным предлогом переселения из «аварийного жилья».
1 мая в Казань приехали жители Зеленодольска и Чистополя, чтобы выразить протест против лишения их единственного жилья.
Жители выселенные из квартир в Казани:
▪ Нас заставили покинуть квартиру и прописали в деревне. В квартире проживали две семьи и одна из них осталась без квартиры.
▪ Я купила трехкомнатную квартиру за 2 млн рублей, теперь мне предлагают компенсацию 400 с чем-то тыс. рублей. За такие деньги нельзя даже комнату купить. Прежнюю квартиру уже отняли.
▪ Активист о ситуации на митинге протеста:
– Ведение программы расселения аварийного жилья сопряжено с уголовным преступлением со стороны исполкомов, со стороны правительства республики. Правительство дало распоряжение своим чиновникам отнимать жилье у пенсионеров и малоимущих, инвалидов и многодетных семей. Они не трогают тех, у кого есть деньги, они трогают только тех, кто не может за себя постоять.
– Федеральный центр свои обещания выполнил, деньги на программу переселения перечислил, а республиканская власть финансирование сократило в 30 раз. Куда делись 5 млрд рублей?
– В городе Чистополь чиновники увлечены в подделке документов. Целый год правоохранительные органы отказываются возбуждать уголовное дело, то затягивает передавая дело с одного в другое ведомство.
– На это все взирает с верху Кабинет министров, Государственный совет, Государственная дума…
▪ В Зеленодольске 31 декабря 2011 года местная городская комиссия составила акт о признании дома аварийным. Причем, таких домов в тот день оказалось около трехсот. Почти три тысячи жителей города перед самым Новым годом “переместились” из своих вполне сносных празднично украшенных квартир в аварийные и опасные для жизни помещения, которые немедленно нужно снести. Теперь в Зеленодольске каждый третий дом признан аварийным. Почти все дома под снос находятся в центре города. Жильцы несогласны с таким положением дел и с 2012 года пытаются убедить власти и суды, что их дома будут пригодными для жилья еще не один год. (idelreal.org, 09.03.2017)
● Президент России Владимир Путин поручил правительству и региональным властям разработать постоянно действующий механизм переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Нововведение должно заработать с 1 января 2019 года.
Заявление Путина прозвучало в на совместном заседании Госсовета и комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития страны.
● Он также предложил продлить на переходный период работу Фонда жилищно-коммунального хозяйства, который “в целом доказал свою эффективность”.
● Владимир Путин подчеркнул, что проект закона по этому вопросу в правительстве уже проработан и готов к принятию.
● Глава государства попросил детально разобраться со случаями, когда “люди по формальным, зачастую надуманным причинам не были включены в программу переселения”.
“И хочу вновь повторить: масштаб проблемы, конечно, очень большой. И в число аварийных попадают дома, которые не были признаны таковыми на начало 2012 года. Разумеется, хотелось бы сделать еще больше и расширить эти рамки, но нам нужно выполнить хотя бы то, что есть”, – заявил Владимир Путин.
Работу правительства в области реализации “майских указов” Путин оценил позитивно. “За прошедшие годы удалось придать некоторую новую динамику позитивным изменениям в наиболее чувствительных, значимых для жизни граждан сферах, таких как здравоохранение, образование, культура, ЖКХ, – сказал президент. – Разумеется, проблем здесь еще очень и очень много, и нерешенных вопросов больше, чем того, что удалось сделать”.
Однако реализация “майских указов”, как уверен Путин, позволила укрепить партнерство всех уровней власти и гражданского общества. Кроме того, эффективность данной работы “серьезно возросла благодаря общественному контролю со стороны Общероссийского народного фронта” (это общественное движение было создано в 2011 году по инициативе Путина, занимавшего тогда пост премьер-министра).
“Достигнутые успехи должны стать основой для движения вперед – только так можно ответить на запросы людей, они сегодня уже ориентируются на самые высокие мировые стандарты, а это значит, что нам предстоит решать все более сложные задачи”, – сказал президент. (realty.newsru.com, 4.05.2017)
Московская область
Власти Московской области вслед за столицей решили сносить «хрущевки». По словам губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, в активную стадию этот процесс войдет не ранее 2020 года – после того, как завершится действующая в регионе программа расселения бараков. (newsmsk.com, 4.05.2017)
Санкт-Петербург
Губернатор Петербурга Полтавченко заявил, что «Внимательно изучим опыт Москвы, плюс сейчас будут приниматься новые федеральные нормы. Все позитивное обязательно используем в петербургском законодательстве», — сказал он в интервью информагентствам. По его словам, Петербург уже сталкивался со многими проблемами, которые сейчас решает Москва.»В Петербурге еще 2008 году утверждена программа по развитию застроенных территорий, и мы знаем, что жители не хотят уезжать из мест, где они живут, что активно протестуют те, кто не попал в эту программу…»
По его словам, по программе реновации в Петербурге инвесторы построили всего 10 домов – чуть больше 1% от заявленного. Переселено порядка 2 тыс. семей.
В целом он считает правильной идею программы расселения построенных 60-65 лет назад домов. “Современным требованиям к качеству проживания они уже не отвечают, даже если прямо сейчас не находятся в аварийном состоянии. Если сегодня пытаться их утеплять, ремонтировать старые коммуникации или как-то реконструировать – это, я считаю, латание дыр и деньги на ветер. Все равно нужна комплексная программа, чтобы менять городскую среду сразу в целых кварталах”, – считает Полтавченко. (25.05.2017, http://tass.ru/obschestvo/4279316)
Справка:
Программа реновации была запущена в Санкт-Петербурге восемь лет назад на основании соответствующего закона, принятого местным парламентом. С тех пор компании “Воин-В” и “СПб Реновация” построили и сдали лишь 10 домов.
30.06.2017 – Депутат Государственный думы Виталий Милонов, который ранее был парламентарием в Законодательном собрании Санкт-Петербурга, обратился к губернатору Северной столицы Георгию Полтавченко с просьбой перенять московский опыт программы реновации, чтобы ускорить переезд жителей города на Неве из ветхих “хрущевок”. (30.06.2017, http://www.newsru.com/russia/30jun2017/milonov.html)
Крым (аннексированная территория)
Крымчанам, живущим в старых домах, стоит быть готовым к внедрению в регионе программы переселения и тотального сноса ветхого жилья. Как передает корреспондент РИА «Новый День», в Госдуме считают, что жилищная реновация, спровоцировавшая митинги в Москве, ожидает и полуостров.
Причина – в Крыму слишком много ветхих домов, жильцы которых нуждаются в улучшении жилищных условий. В то же время депутаты понимают, что в республике на данный момент есть более важные проблемы, требующие финансирования, поэтому реновацию пока можно отложить.
Кроме того, власти Крыма осознают, что недочеты в программе могут спровоцировать массовые недовольства, которые выльются в митинги и акции протеста. (04.06.2017, http://krizis-kopilka.ru/archives/41472)
Мифы о “реновации” и реальность. По факту это будет не переселение, а депортация
 
 
Обещание первое. Сносить будут только аварийные или ветхие хрущевки. Крепкие дома, блочные пятиэтажки или любые дома выше пяти этажей сносить не будут.
Реальность. Законопроект не дает понятия «хрущевки», а также «ветхости» или «аварийности» домов. Ограничений по возрасту, этажности, состоянию дома тоже нет. По решению мэрии может быть снесен почти любой дом (не только пятиэтажный). Власти Москвы «определяют перечень серий и шифров проектов многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения, которые подлежат сносу <…>». Они также «определяют перечни многоквартирных домов, которые попадают в границы подлежащей реновации территории, являются аналогичными по своим конструктивным характеристикам многоквартирным домам», подлежащим сносу (законопроект, статья 1, пункт 3, стр. 3).
Обещание второе. Давать новую квартиру будут в своем районе или в соседних. Далеко от прежнего жилья никого расселять не будут
Реальность. Нет гарантий, что вы останетесь в своем районе, в пределах привычной инфраструктуры (доступности к метро, магазинам, школам, детским садам и т. д.). Законопроект разрешает переселять вас в соседние районы, жителей Центрального округа, Зеленограда и новой Москвы – в пределах округа (законопроект, статья 7, стр. 18)
Обещание третье. Новая квартира будет больше старой. Жителей коммуналок расселят в отдельные квартиры
Реальность. Законопроект гарантирует, что жилая площадь в новой квартире будет не меньше жилой площади в старой квартире. Квартиру большей площади закон не гарантирует, независимо от числа прописанных в ней людей. Жителям коммуналок также закон обязывает предоставить только ту площадь, которая у них есть. Переезд в отдельную квартиру закон не предполагает (законопроект, статья 7 (3), стр. 17-18)
Обещание четвертое. Новая квартира будет дороже старой. Ее можно будет продать и получить больше денег
Реальность. По законопроекту новое жилье будет равнозначным (столько же метров), а не равноценным (таким же по цене). При этом новый дом может находиться дальше от центра и метро, не обладать аналогичной инфраструктурой и озеленением. Цена такого жилья может быть существенно меньше цены нынешнего (законопроект, статья 7 (3) стр.17-18)
Обещание пятое. Качество жилья в новостройке будет лучше, чем в старом доме
Реальность. Законопроект позволяет отступать от строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных, экологических норм при строительстве жилья в зоне реновации. Для этого достаточно лишь получить от правительства Москвы «специальные технические условия». Таким образом, гарантии качественного жилья никак не устанавливаются (законопроект, статья 7 (1) стр. 12, абзац 3).
Обещание шестое. Среда обитания в новых кварталах существенно улучшится: будет хорошая планировка дворов, парковки, школы, детские сады, поликлиники, больницы, парки. Город станет лучше
Реальность. В законопроекте говорится о предполагаемом благоустройстве и озеленении территорий, а также о появлении необходимых объектов социальной инфраструктуры. Но нормативы по плотности и высотности застройки (высотные дома могут быть построены впритык друг к другу), количеству и расположению школ, детских садов, поликлиник, парковок, площади озеленения дворов не указаны. Это все по желанию застройщика (законопроект, статья 7 (1) стр. 12)
Обещание седьмое. Собственники жилья получат жилье в новом доме в собственность.
Реальность. По законопроекту вы лишаетесь права собственности на квартиру (передаете ее в собственность «фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве»), а взамен получаете от фонда обязательство передать вам другое жилье в собственность когда-нибудь в будущем — порядок и срок такой передачи не установлен (законопроект, статья 1, стр. 5-6)
Обещание восьмое. Переселение – только добровольное. Если жители против, то дом сносить не будут
Реальность. Правительство Москвы по своему усмотрению решает, каким образом учитывать мнение жителей и учитывать ли его вообще (законопроект, статья 1, стр. 4, абзац 2). На встречах жителей с главами районов (19 апреля) назывались разные цифры порога одобрения для переселения — от 50% плюс 1 голос до 80-90% голосов. Это следует из комментариев жителей, опубликованных в соцсетях. Голосование обещают провести через интернет-проект «Активный гражданин», как именно и кто будет принимать участие в голосовании, не рассказывается
Обещание девятое. Переселенцам не нужно платить за капитальный ремонт
Реальность. Собственник квартиры перестает платить за капитальный ремонт только после того, как его дом будет исключен из этой программы. Но процедура такого исключения не прописывается. В итоге взносы за капитальный ремонт могут брать до момента сноса дома и потом их не вернут (законопроект, статья 7 (3) стр. 23, абзац 3)
Обещание десятое. Если предложенные варианты не устраивают, можно обратиться в суд
Реальность. Если в течение 60 дней после того, как вам отправили письмо о переселении, вы не согласились переехать добровольно, вас выселяют по суду. Оспорить это решение в суде нельзя. Факт сноса дома оспорить нельзя. Можно оспорить только размер квартиры, в которую вас переселяют. При этом законопроект не требует никакого подтверждения того, что вы получили уведомление о переселении. Вы можете вообще не знать о том, что вас хотят переселить (законопроект, статья 7 (3), стр. 19-22)
● Видно, что конституция и законность никого не интересует. Это закон об отъеме собственности. По факту это не переселение, а депортация. Так поступают только завоеватели с побежденным народом в оккупированной стране. Народ в этой войне проиграл, и теперь должен покорно выполнять все требования победившей мафии.
(krizis-kopilka.ru, 09.05.2017)

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *